Опыт государственного, кооперативного и социального жилья

Нормативно правовая база должна оказывать поддержку и давать возможность национальному и местному уровням находить наиболее подходящие решения для справедливого энергетического перехода. Крайне важно договориться об амбициозных целях в области энергетики и климата и добиться реальной энергоэффективности. Затем государства члены, национальный и местный уровни должны разработать стратегии их достижения. И установить теплосчетчики в квартире этим занимается компания в Москве «Водопроект».

При рассмотрении вопросов энергетики поставщики государственного, кооперативного и социального жилья, как правило, придерживаются одного и того же подхода: создание надежной долгосрочной стратегии повышения энергоэффективности, обеспечивающей доступность жилья за счет сокращения потребления энергии и дефицита топлива, и интеграция этой стратегии в программы управления активами. Чтобы помочь гарантировать, что программы являются экономически эффективными, а также помогает свести к минимуму сбои для жителей.

Важнейшими инструментами этой стратегии являются помощь арендаторам в управлении потреблением энергии и внесении изменений в образ жизни, чтобы сэкономить деньги, улучшить комфорт и добиться положительных результатов в отношении здоровья. Для достижения этой цели существует широкий спектр методов, одним из наиболее известных из которых являются измерительные системы. Далее мы рассмотрим потенциальные преимущества и ограничения использования интеллектуальных счетчиков в государственном, кооперативном и социальном жилищном секторе.

Улучшенные системы учета: одна часть головоломки для расширения прав и возможностей жителей

Руководствуясь стремлением обеспечить устойчивое, доступное и ответственное жилье, многие поставщики государственного, социального и кооперативного жилья связали свою деятельность по ремонту и строительству нового жилья с расширением сотрудничества с арендаторами и жителями и их вовлечением в свои программы.

Одна из причин (помимо желания реализовать демократию арендатора) заключается в том, что изменение поведения в вопросах энергии может помочь снизить потребление энергии. Более ранние проекты и более поздние исследования действительно подтвердили, что значительный процент от общего энергопотребления домохозяйства можно сэкономить благодаря изменению моделей энергопотребления. Важным моментом, однако, является то, что для того, чтобы помочь арендаторам взять под контроль потребление энергии и изменить свой образ жизни, чтобы сэкономить деньги, улучшить комфорт и добиться положительных результатов в отношении здоровья, провайдеры жилья уже много лет используют различные методы: посещения на дому, иллюстративные руководства, сообщества. События и интеллектуальные счетчики.

Акцент, установленный Директивой по энергоэффективности (статьи 9, 10 и 11 и Приложение VII Директивы 2012/27/ЕС по энергоэффективности) на учет и выставление счетов за индивидуальное потребление энергии, обусловлен тем, что без адекватной системы отсчета потребители не могут знать, является ли их потребление чрезмерным или нет. Счетчики (даже интеллектуальные счетчики) установлены уже несколько лет в жилом фонде многих провайдеров.

Во многих случаях результаты являются положительными только в том случае, если меры хорошо разработаны совместно с арендаторами, реализованы вместе с другими поддерживающими инициативами (направленными на вовлечение жителей) и очевидно технически осуществимы и экономически эффективны.

Человеческие и технические проблемы, стоящие за системами учета

Установка индивидуальных счетчиков, в частности интеллектуальных счетчиков, связана с человеческими и техническими проблемами. Несколько проектов выделили их.

Например, проект E3soho, направленный на «внедрение и демонстрацию в социальном жилье экспериментального интегрированного, совместимого и воспроизводимого решения на основе ИКТ, которое направлено на снижение энергопотребления в европейском социальном жилье путем изменения поведения жильцов в сторону энергоэффективности компрометируя их комфорт ». Среди интересных уроков проектов можно отметить следующие:

— Согласие пользователей с точки зрения удобства пользовательского интерфейса, точности предоставляемой информации и надежности внедренных ИКТ технологий играет ключевую роль в изменении их поведения.